上周北京住宅成交633套，幸福里润园连续两周上榜|房价直击

时间： 2022-04-13 18:08     浏览量：581

  乐居买房讯 2022年4月4日—4月10日，北京市商品房成交810套，环比下降54%；成交面积9.64万㎡，环比下降54%；成交均价51339元/㎡，环比上涨18%；成交金额49.47亿元，环比下降46%。

  就住宅方面来看，或是受清明小长假影响，上周北京楼市成色不足，成交数据有所下降。上周，住宅成交633套，与前一周相比下降43.3%；成交面积7.55万㎡，环比下降49.3%；成交均价58222元/㎡，环比增长16.4%；成交金额43.94亿元，环比下降41%。成交排名明细如下：

  从榜单前十名来看，永定府以成交金额7.64亿元，成交套数93套，位列第一。昌平限竞房龙湖云璟以成交额5.35亿元、成交套数91套位列第二；通州的碧桂园和世界成交额1.95亿元，上周成交38套，跻身前三名。另外，幸福里润园上周成交12套，成交金额1.18亿元，连续两周上榜。

  永定府

  成交金额：7.64亿元

  永定府位于南二环永定门桥西南方向，地处东城功能核心区域，距离地铁8号线和14号线的永定门外站约700米，项目周边聚集了东城丰富优质的教育资源与医疗资源，生活配套应有尽有；附近还有天坛公园、永定门公园、陶然亭公园等多个公园，生活怡然自得。此外，永定府旁边还配建了商业项目并代建北侧的燕墩博物馆。

  产品方面，项目共4栋楼，391套房源，全部规划为4-8层洋房，主力户型为89㎡两居和133㎡三居，带装修交付。

  永定府于今年1月份由限竞房调整为政府持有产权份额的商品房项目，购房人持有产权份额为80%，政府持有产权份额为20%，均价约8.9万/㎡。3月4日开启网申登记，3月29日宣布391套房全部售罄。