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老旧小区改造“新模式”,加装电梯新规定,不用争了

多年来,我国城市化进程一直在高速推进,这也在极大程度上改变了大家的生活环境。随着时间的不断推移,很多之前建设的老小区也迎来了改造,这些老小区楼体大部分都因为年久失修影响了美观。同时居住在这里的居民也都有一个共同的困扰,那就是老年人在出入时有些不方便。虽然这些老旧小区大多都是六七层楼高,但居住的大部分也都是中老年人,受年纪的影响他们并不方便上下楼,于是便有不少业主提出了要加装电梯。



这本来也是一件好事,能方便大家的出行,也能改善生活环境,但想要实施却并不简单。在对业主进行调查时,有一部分业主表示,自己住在低层,所以平时出入根本就用不到电梯,而电梯的安装需要业主们共同去承担费用,低楼层住户对此并不支持。还有一点大家要注意,老旧小区由于并没有设置电梯井,所以后期加装的电梯会设置在楼梯外,这就导致低层住户的采光受到了影响。



有一些住户表示自己不愿意加装电梯,主要还是因为费用的问题,电梯安装好之后并不意味着它不出一点问题。电梯作为一种出行工具,每年都要对其进行质量检测还有保养,一旦出现故障,必须请专业人士来进行维修,作为一个大件,电梯的任何一个零件损坏,都需要面临高额的维修费用,这笔钱是需要住户们去分摊的。而且电梯在使用的过程中,会产生高额的电费,这笔钱也需要住户共同缴纳。



各地区老旧小区的改造势在必行,加装电梯的问题也必须要有一个统一的解决方案,对此有专家提议,相关部门可以先制定相关的法律法规和国家标准,这是为了确保老旧小区加装电梯能更加的合法化,有了法律的规定与约束,很多现实问题就能够迎刃而解了。除此之外,很多老旧小区其实都是企业的家属院,大家可以鼓励企业和居民,共同承担加装电梯的费用,这样能有效的降低居民加装电梯的成本。



大家最关心的电梯后期的维修问题,可以建立健全的维保机制,这是为了防患于未然,当有事故发生之时,能根据相关的政策去进行处理,这就不会产生太多的怨言。各地都遵循统一的规章制度,方便了后期的统一化管理,这一新提议对老旧小区加装电梯的工作有了很强的辅助作用,也能让住户们更加的安心。



其实大部分不同意加装电梯的人,是有多方面的顾虑,楼梯结构是否适合安装电梯,之后的费用分摊,还有电梯的维修问题都需要考虑其中。这一新提案可以说从根本上解决了这些问题,国家可以统一小区集中去安装电梯,并设置相关的政策与法律法规,这也是为了长远考虑。



由此可以看出,老旧小区加装电梯,是一项极具挑战与困难的工程,需要社会各阶层的共同参与与支持,希望广大居民能积极参与其中,在大家的共同努力之下,进一步去推进老旧小区改造工程的顺利进行。

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